Jeśli planujesz zakup nieruchomości w Hiszpanii, zwłaszcza jeśli zamierzasz skorzystać z kredytu hipotecznego, potrzebujesz przedstawić pewne dokumenty finansowe, które potwierdzają twoją zdolność kredytową. Oto lista najczęściej wymaganych dokumentów:
- Oświadczenie o dochodach: Ostatnie wyciągi z konta oraz zaświadczenie o zarobkach lub deklaracje podatkowe z ostatnich lat (często 2-3 lata). Dla przedsiębiorców mogą to być bilanse finansowe i rachunki zysków i strat.
- Informacje o zobowiązaniach finansowych: Jeśli posiadasz inne kredyty lub zobowiązania finansowe (np. kredyt samochodowy, kredyt hipoteczny w innym kraju), bank może poprosić o ich szczegóły.
- Dowód tożsamości: Paszport lub dowód osobisty. Niektóre banki mogą wymagać dodatkowego dokumentu potwierdzającego twoją tożsamość lub adres zamieszkania.
- Numer NIE: Numer Identyfikacji Cudzoziemca (Número de Identificación de Extranjero) jest niezbędny do dokonania jakiejkolwiek transakcji finansowej w Hiszpanii.
- Informacje o nieruchomości: Jeśli składasz wniosek o kredyt hipoteczny, bank będzie chciał znać szczegóły dotyczące nieruchomości, którą zamierzasz kupić, w tym umowę przedwstępną, wartość nieruchomości i, jeśli to możliwe, raport z wyceny.
- Historia kredytowa: W zależności od banku, mogą poprosić o raport kredytowy lub inne dokumenty potwierdzające twoją historię kredytową w Polsce lub innym kraju.
- Potwierdzenie wpłaty zadatku: Jeśli już wpłaciłeś zadatek na nieruchomość, będziesz musiał dostarczyć dokumenty potwierdzające tę transakcję.
- Dokumenty dodatkowe: W zależności od sytuacji i banku, mogą być wymagane dodatkowe dokumenty, takie jak potwierdzenie stałego zatrudnienia, informacje o twoich aktywach finansowych czy inwestycjach.
Pamiętaj, że dokładne wymagania mogą się różnić w zależności od banku i regionu Hiszpanii, w którym dokonujesz zakupu. Zaleca się konsultację z lokalnym doradcą finansowym lub ekspertem ds. nieruchomości, aby upewnić się, że masz wszystkie potrzebne dokumenty.
Agencja Nieruchomości INFINITO PROPERTY skupia profesjonalistów gotowych dostarczyć Ci ekspercką pomoc w zakresie nieruchomości w Hiszpanii. Niezależnie od tego, czy planujesz zakup, sprzedaż, najem czy wynajem mieszkania, domu, bungalowu czy nawet lokalu użytkowego – nasz specjalista poprowadzi Cię przez cały proces, gwarantując najlepsze propozycje i bezpieczeństwo transakcji. Aby uzyskać więcej informacji, zostaw swoje dane w formularzu kontaktowym, a my wkrótce się z Tobą skontaktujemy.