Infinito Property

Zarobki z Polski a inwestowanie w nieruchomości w Hiszpanii – jakie są kluczowe aspekty?

Jeśli rozważasz zakup nieruchomości w Hiszpanii, ale twoje główne źródło dochodów pochodzi z Polski, warto wziąć pod uwagę kilka kluczowych kwestii:

  1. Waluta transakcji: Główna waluta w Hiszpanii to euro. Jeśli twoje dochody są w złotówkach, musisz uwzględnić ewentualne koszty wymiany waluty oraz wahania kursów.
  2. Zdolność kredytowa: Jeśli planujesz finansowanie zakupu za pomocą kredytu hipotecznego w Hiszpanii, banki mogą wymagać szczegółowych informacji o twoich dochodach z Polski. Może to obejmować potwierdzenie dochodów, wyciągi bankowe i inne dokumenty.
  3. Opodatkowanie: Jeśli będziesz posiadał nieruchomość w Hiszpanii, mogą na ciebie nałożyć się pewne obowiązki podatkowe w tym kraju, nawet jeśli twoje dochody pochodzą z Polski. Warto skonsultować się z doradcą podatkowym w obu krajach, aby zrozumieć wszystkie aspekty podatkowe.
  4. Wynajem nieruchomości: Jeśli planujesz wynajmować zakupioną nieruchomość, dochody z tego tytułu będą podlegać opodatkowaniu w Hiszpanii, a możliwe jest także podwójne opodatkowanie w Polsce. Kluczowe jest zrozumienie umów międzynarodowych w zakresie podatków między Polską a Hiszpanią.
  5. Apostille: Dokumenty z Polski, które mają być przedstawione w Hiszpanii (na przykład potwierdzenie dochodów), mogą wymagać apostille, aby były uznawane przez instytucje hiszpańskie.
  6. Planowanie finansowe: Warto uwzględnić wszelkie dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości w innym kraju – takie jak opłaty notarialne, opłaty agenta nieruchomości, podatki i inne opłaty.

Zakup nieruchomości w Hiszpanii, mając źródło dochodów w Polsce, jest całkowicie możliwy, ale wymaga dodatkowego planowania i zrozumienia aspektów prawnych i finansowych w obu krajach. Zaleca się konsultację z ekspertami w zakresie nieruchomości i podatków przed podjęciem decyzji.

Agencja Nieruchomości INFINITO PROPERTY skupia profesjonalistów gotowych dostarczyć Ci ekspercką pomoc w zakresie nieruchomości w Hiszpanii. Niezależnie od tego, czy planujesz zakup, sprzedaż, najem czy wynajem mieszkania, domu, bungalowu czy nawet lokalu użytkowego – nasz specjalista poprowadzi Cię przez cały proces, gwarantując najlepsze propozycje i bezpieczeństwo transakcji. Aby uzyskać więcej informacji, zostaw swoje dane w formularzu kontaktowym, a my wkrótce się z Tobą skontaktujemy.

Reset password

Wpisz swój adres e-mail, a wyślemy Ci link do zmiany hasła.

Powered by Estatik
Scroll to Top
Open chat
1
Scan the code
W czym możemy ci pomóc?